婚前自己的房产婚后算共同财产吗

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断：

1. 婚前全款购房 ：

如果一方在婚前全款购房，并且房产证上只有该方的名字，那么这套房子通常被视为个人财产。

2. 婚前贷款购房 ：

如果一方婚前贷款购房，并且房产证上只有该方的名字，那么婚前支付的首付款以及婚前贷款部分对应的房屋价值属于个人财产。

婚后夫妻双方共同还贷的部分以及该部分对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。

3. 婚前购房但登记在双方名下 ：

如果一方婚前购房，但将另一方的名字加入房产证，这通常视为对另一方的赠与，房子随即成为共同财产。

4. 婚后使用婚前财产购房 ：

如果婚后一方使用婚前财产购买房产，并且房产证上只有该方的名字，那么这套房子仍然属于个人财产。

5. 婚前财产的孳息和自然增值 ：

根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，其孳息和自然增值部分也属于个人财产。

6. 双方共同还贷 ：

如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在夫妻两人名下，该房产归夫妻共同所有。

7. 赠与或约定 ：

夫妻双方可以通过书面协议来决定是否将婚前财产转换为共同财产。

8. 法律依据 ：

《民法典》第一千零六十三条第一款规定，一方的婚前财产为个人财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

总结来说，婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产取决于购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有共同还贷或赠与等约定。在处理这类问题时，应参考最新的法律规定和司法解释，并考虑实际情况。

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